2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
港区
223.1万円/㎡
前年比+24.1%
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新橋プラザビル
東京都港区新橋四丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩3分
2011年築 / 16階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
11,699万円
308.5万円/㎡
5,338
9,578
13,819
18,060
AI査定結果
推定相場価格
11,699万円
308.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,578万円〜13,819万円
252.6万円/㎡〜364.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月17日
新橋プラザビル
10,980万円（289.6万円/㎡）/ 8階 / 37.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は242.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 10,980万円 | 289.6万円 | 8階 | 37.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 19,800万円 | 298.1万円 | 6階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 10,180万円 | 244.5万円 | 10階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 18,800万円 | 283.0万円 | 6階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 9,480万円 | 227.7万円 | 10階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 15,480万円 | 233.1万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,980万円 | 195.4万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 6,200万円 | 204.9万円 | 3階 | 30.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/02 | 13,800万円 | 207.8万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は295.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 新橋プラザビル 港区新橋四丁目 | 新橋駅3分 | 10,980万円 | 289.6万円 | 37.92㎡ | 1LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2011年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/17 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 11,990万円 | 285.4万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,980万円 | 303.3万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/10 | イニシアイオ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 10,980万円 | 263.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 11,800万円 | 318.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/25 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 13,200万円 | 314.6万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/03 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 11,500万円 | 286.8万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、港区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.6万円）は港区の平均と比較して29.8%割高です。
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